Дни недвижимости Росреестра

«Дни недвижимости» — серия консультационных и информационных мероприятий, которые Росреестр проводит совместно с региональными органами власти, нотариатами, банковским сообществом и профессиональными объединениями риелторов. Формат был введён как ответ на массовый запрос граждан и бизнеса в простых и понятных разъяснениях по вопросам сделок с недвижимостью.

О чём говорят на Днях недвижимости

Программа мероприятий охватывает широкий спектр вопросов: от регистрации прав на жильё и земельные участки до нюансов оформления сделок с объектами агропромышленного назначения. Для участников рынка сельскохозяйственной недвижимости особую ценность представляют сессии по следующим темам:

• Перевод земель сельскохозяйственного назначения в другие категории и порядок изменения вида разрешённого использования
• Регистрация прав на объекты незавершённого строительства — производственные цеха, элеваторы, зернохранилища
• Работа с публичной кадастровой картой: как проверить категорию земли и её обременения
• Особенности постановки на кадастровый учёт сооружений агропромышленного комплекса
• Договор долевого участия (ДДУ) и механизм эскроу-счетов при строительстве агрообъектов
• Аренда государственных и муниципальных земель: конкурсы, торги, льготные условия для сельхозпроизводителей

Как Дни недвижимости связаны с выставкой «Золотая осень»

Обе площадки работают на аудиторию агропромышленного комплекса — только с разных сторон. «Золотая осень» собирает производителей, переработчиков, инвесторов и государственных чиновников, чтобы подвести итоги аграрного года. Дни недвижимости Росреестра дают этим же участникам инструментарий для юридически грамотного оформления земельных и имущественных отношений.

Участник выставки «Золотая осень», только что заключивший соглашение о намерениях по строительству нового элеватора, на следующем Дне недвижимости Росреестра сможет получить консультацию по оформлению земельного участка, выбору организационно-правовой формы для нового объекта и порядку прохождения государственной экспертизы проектной документации.

Публичная кадастровая карта и электронные сервисы Росреестра

Параллельно с офлайн-мероприятиями Росреестр развивает цифровые инструменты для участников рынка. Публичная кадастровая карта позволяет в режиме онлайн получить сведения о любом земельном участке страны: его категорию, вид разрешённого использования, кадастровую стоимость и наличие зарегистрированных прав. Подробное руководство по работе с картой опубликовано на сайте Росреестра.

Сведения из ЕГРН, получаемые через официальный портал, — единственный юридически значимый способ проверить права на объект перед сделкой. Наличие залога на движимое имущество (сельхозтехнику, скот, урожай, принятый в обеспечение по кредиту) проверяется отдельно — через реестр уведомлений о залоге движимого имущества.

Как принять участие

Регистрация на Дни недвижимости Росреестра, как правило, открыта на официальном сайте ведомства и в региональных управлениях. Участие бесплатно — как для физических лиц, так и для представителей бизнеса. Расписание ближайших мероприятий публикуется на rosreestr.gov.ru.

Профессиональным участникам рынка агронедвижимости рекомендуется заранее подготовить конкретные вопросы по объектам, которые находятся в работе: номера кадастровых участков, реквизиты правоустанавливающих документов, копии действующих договоров аренды или купли-продажи.