Земельные участки для сельскохозяйственной деятельности — Российская агропромышленная выставка «Золотая осень»

Обзор рынка

О земельном рынке в АПК

Земли сельскохозяйственного назначения — особая категория в российском земельном праве. Оборот таких участков регулируется Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Перед покупкой или арендой важно убедиться в корректности кадастрового учёта, отсутствии обременений и соответствии вида разрешённого использования планируемому бизнесу.

Все типы Пашня Пастбища Сады Теплицы Аквакультура Продажа Аренда

🌾 Краснодарский край Продажа

Пахотные угодья, чернозём первого класса

Площадь

340 га

Категория

Сельхозназначение / пашня

ВРИ

Растениеводство

Коммуникации

Подъезд, электричество

Высокобонитетная пашня в предгорной зоне Краснодарского края. Участок свободен от обременений, стоит на кадастровом учёте. Рядом — зернохранилище ёмкостью 15 000 т.

от 85 000 ₽/га
под зерновые и масличные

🐄 Воронежская область Аренда

Пастбища и сенокосы для животноводства

Площадь

580 га

Категория

Сельхозназначение / луга

ВРИ

Животноводство

Коммуникации

Водоём, подъездные пути

Естественные пастбища в Центральном Черноземье. Водоснабжение от природного пруда. Возможна аренда от 5 лет с правом выкупа. Вид разрешённого использования — животноводство.

1 200 ₽/га в год
долгосрочная аренда

🌱 Ленинградская область Продажа

Земля под тепличный комплекс и овощеводство

Площадь

12 га

Категория

Сельхозназначение / огородничество

ВРИ

Овощеводство, теплицы

Коммуникации

Газ, электричество, вода

Участок вблизи транспортной артерии А-120, подходящий для закрытого грунта. Все коммуникации на границе участка. Готов к строительству тепличного блока.

3,2 млн ₽
за весь массив

🌻 Саратовская область Продажа

Массив под подсолнечник и зернобобовые

Площадь

1 200 га

Категория

Сельхозназначение / пашня

ВРИ

Растениеводство

Коммуникации

Грунтовые дороги

Крупный земельный массив в степной зоне Саратовской области. Ровный рельеф, высокий балл бонитета. Оформлен единым лотом. Подходит для агрохолдинга или инвестиционного фонда.

от 22 000 ₽/га
при покупке всего массива

🍎 Тамбовская область Аренда

Угодья под закладку сада и ягодников

Площадь

45 га

Категория

Сельхозназначение / садоводство

ВРИ

Садоводство, питомник

Коммуникации

Электричество, скважина

Участок с плодородным слоем 40 см, пригодный для закладки яблоневого сада или ягодных плантаций. Долгосрочная аренда 25 лет с субсидированием первого этапа освоения.

4 500 ₽/га в год
со льготным первым годом

🐟 Астраханская область Продажа

Земельный участок с водоёмом под аквакультуру

Площадь

38 га

Категория

Сельхозназначение / рыбоводство

ВРИ

Аквакультура, рыбоводство

Коммуникации

Канал Волго-Каспийский бассейн

Участок с естественным водоёмом площадью 12 га, пригодным для разведения карпа, толстолобика и осетровых. В регионе действуют субсидии по программе развития аквакультуры.

6,8 млн ₽
участок с прудом

Как проверить земельный участок перед сделкой

Публичная кадастровая карта Росреестра позволяет в режиме онлайн проверить категорию и вид разрешённого использования любого участка. Выписка из ЕГРН подтвердит права собственника и отсутствие обременений. Наличие залога на движимые активы хозяйства (технику, скот) проверяется через реестр уведомлений о залоге.

Кадастровая карта Реестр залогов Торги землёй

Нашли подходящий объект?

Участники выставки «Золотая осень» могут напрямую познакомиться с землевладельцами и инвесторами в деловой программе.

Деловая программа