Продажа и аренда действующих производственных объектов АПК — готовый бизнес и отдельные активы
Производственные объекты АПК
Производственная недвижимость АПК — один из наиболее сложных сегментов для оценки и сделки. В отличие от жилой или офисной недвижимости, фермы и мясокомбинаты несут в себе не только стоимость зданий и земли, но и действующие лицензии, ветеринарные разрешения, технологическое оборудование и кадры.
Ниже представлены типовые объекты различных направлений — от небольших молочных ферм до крупных птицефабрик. Объекты носят информационный характер и демонстрируют диапазон рынка.
Выписка из ЕГРН на здания и земельный участок. Договоры аренды, если объект на арендованной земле. Проверка залогов через реестр уведомлений.
Действующие лицензии Россельхознадзора, заключения государственной ветеринарной службы, разрешение на убой (для мясных объектов). Проверить через Госуслуги.
Картотека арбитражных дел через ГАС «Правосудие» — проверка продавца на предмет банкротства, исполнительных производств и споров по объекту.
Льготные кредиты на приобретение агропромышленной недвижимости — ставки уточняйте на ipoteka.gov.ru и у уполномоченных банков Минсельхоза.